Kondenzačné kotly sú kompaktné generátory tepla, zvyčajne zavesené na stene, alebo v stacionárnom prevedení. Kondenzačné kotly sú najnovším vývojom nízkoteplotných kotlov, ktoré šetria 10 % a viac nákladov na vykurovanie a sú šetrnejšie k životnému prostrediu. Od roku 2015 je kondenzačná technológia vďaka svojej vysokej účinnosti zákonným štandardom pre konvenčnú vykurovaciu techniku.
Kondenzačný kotol dokáže premeniť takmer všetku tepelnú energiu (výhrevnosť) palív, ako je plyn alebo olej, na vykurovanie a teplú vodu. Ak sa výslovne neuvádza kondenzačný kotol na olej, predpokladá sa kondenzačný kotol na plyn. Existujú kondenzačné kombinované kotly, ktoré vyrábajú teplo na účely vykurovania, a navyše vyrábajú teplú vodu. Riešenie s kombinovanou prípravou teplej vody je k dispozícii ako kompaktný kotol, ktorý ohrieva externý zásobník vody, alebo ako kombinovaný kotol s integrovaným prietokovým ohrievačom vody alebo s dodatočným malým zásobníkom vody.
Pri spaľovaní paliva vznikajú odpadové plyny, ktoré sa kondenzačnou technológiou ochladzujú na 56 stupňov, aby sa kondenzovala vodná para obsiahnutá v palive a využilo sa aj toto zvyškové teplo v kondenzáte. Odvod kondenzátu sa zabezpečuje cez odpadové potrubie a zvyšné odpadové plyny sa odvádzajú cez plastový dymovod.